GriHome
GriHomeは賃貸アパートの建築をメインに、一般住宅のリフォーム・リノベーション工事、テナント・アパート・マンション内部の現状回復工事、屋根・外壁のメンテナンス工事を請け負っております。GriHomeのアパートは数種類のラインナップからお選びいただけます。土地の形や坪数、その地域に求められている間取りを徹底調査し、オーナー様にはもちろん、入居者様の皆様にも満足度の高いプランとデザインを完全オーダーメイドでご提案いたします。また、投資家の方々だけではなく、不動産投資にご興味のある不動産投資未経験の方々も安心安全に投資していただけるよう、ご相談→ご提案→ご融資の相談→建築→入居者様募集(不動産管理の相談)→アフターメンテナンスすべてを一括してサポートさせていただきます。
アパートラインナップ
アパートの標準仕様（全ラインナップ共通）
01. 省令準耐火構造
火災に対して一定の耐火性能を持つ住宅のことです。具体的には、建物の一部に耐火材料を使用し、火が広がりにくい構造になっています。このため、火災が発生した場合でも、建物の延焼を防ぎ、住人が安全に避難できる時間を確保できるよう設計されています。
【省令準耐火のメリット】
①火災に強い
②安全性向上
③火災保険料が安くなることがある
④資産価値の向上
⑤融資期間が長めに組めることがある
02. 省エネ対応住宅
省エネ対応住宅とは、エネルギーを効率的に使い、消費を抑えることを目的とした住宅のことです。具体的には、断熱性能の高い材料を使ったり、設備のエネルギー消費量の計算をすることで冷暖房や電気の消費を減らします。これにより、光熱費を節約できるだけでなく、環境にも優しい住まいを実現します。
【省エネ対応住宅のメリット】
①光熱費の節約
②快適な住環境
③環境への配慮
④資産価値の向上
03. 構造計算対応住宅
構造計算対応住宅とは、建物の強度や安全性を確保するために、専門的な計算を行った住宅のことです。これにより、地震や風などの外力に対して耐えられる設計がされており、住む人の安全を守ることが目的です。具体的には、柱や梁のサイズ、材料の強度、建物の形状などを計算して、適切な構造を決定します。これにより、より安心して暮らせる住まいが提供されます。
04. 様々な保証制度
GriHomeで建築した物件にはさまざまな保証がついています。
①日本住宅保証検査機構による瑕疵担保保証(10年)
②日本住宅保証検査機構による地盤保証(10年)
③城東基礎パッキング工法・薬剤塗布によるしろあり保証(10年)
※すべての保証が10年後に建物のメンテナンスをいれることにより最長10年延長可能。
05. 住宅間の騒音対策
木造アパートの天敵、部屋間の騒音や振動についてさまざまな対策をしています。左右のお部屋間の騒音対策はもちろん、上下のお部屋間の騒音や振動の対策を行い、ゆっくり過ごせる住まいの提供をいたします。
06. 標準設備の紹介
①タカラスタンダードのシステムキッチンを標準装備
タカラスタンダードのキッチン「アスピカ」は、優れた耐久性とデザイン性が特徴です。抗菌加工が施された素材を使用しており、清潔感を保ちながらも、スタイリッシュな外観がキッチン空間を引き立てます。また、収納力が高く、使い勝手の良い設計になっているため、効率的な料理環境を実現します。
②タカラスタンダードの洗面化粧台を標準装備
タカラスタンダードの洗面化粧台「ウィット」は、スタイリッシュなデザインと機能性を兼ね備えています。高品質な素材を使用し、耐水性や耐久性に優れています。また、収納スペースが豊富で、使いやすさを重視した設計が魅力です。さらに、抗菌仕様の表面で清潔感を保ちやすく、日常の手入れも簡単です。
③タカラスタンダードのシステムバスを標準装備
タカラスタンダードのシステムバス「グランスパ」は、快適さと機能性を兼ね備えたバスルームです。ホーロー素材を使用しており、耐久性や防汚性に優れ、清潔感を保ちやすいのが特徴です。また、優れた保温性によりお湯が冷めにくく、リラックスした入浴が楽しめます。さらに、浴室乾燥機を搭載しているため、湿気を効果的に排出し、カビの発生を防ぐことができ、常に快適な浴室環境を維持します。
④TOTOウォシュレット一体型トイレZJⅠを標準装備
TOTOのトイレ「ZJⅠ」は、高い清掃性と優れた衛生性能が特徴です。独自の「セフィオンテクト」技術により、表面が滑らかで汚れがつきにくく、お手入れが非常に簡単です。また、強力な flushing 機能により、少ない水で効率的に洗浄され、清潔な状態を保ちやすい設計になっています。さらに、シンプルでスタイリッシュなデザインが、どんなトイレ空間にも調和します。
「今」と「これから」を見据えたGriHomeのアパートづくり
GriHomeのアパートは常に品質向上を目指しながらも、さまざまなコストダウンをはかり、無理のない家賃設定、建築計画をおこない、新築時だけではなく10年後15年後の未来も見据えたご提案をさせていただきます。
